1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
クレッセント戸山夏目坂
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 43.1㎡の場合
相場
4,970万円
115.3万円/㎡
3,563
4,501
5,439
6,377
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,439万円
104.4万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント戸山夏目坂
5,180万円（120.2万円/㎡）/ 4階 / 43.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 120.2万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 5,380万円 | 124.8万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 5,550万円 | 109.8万円 | 4階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/04 | 3,380万円 | 111.3万円 | 5階 | 30.36㎡ | 1R | 北 |
| 2021/02/12 | 3,580万円 | 117.9万円 | 5階 | 30.36㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は124.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | クレッセント戸山夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 5,900万円 | 123.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/03 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 5,480万円 | 108.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/11 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,180万円 | 122.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/12 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,290万円 | 124.6万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 141.4万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.95㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | アビテ早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 5,080万円 | 124.6万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | アールヴェール新宿河田町 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 5,280万円 | 143.8万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,980万円 | 125.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | エスコート早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 95.8万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/26 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,380万円 | 126.2万円 | 34.7㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 4,600万円 | 115.7万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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